DUŻE MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI / ŚWIETNA LOKALIZACJA


dzialka na sprzedaż, śląskie, Gliwice
399000
84893 zł/ar 
dzialka na sprzedaż,
Gliwice, śląskie
399000
84893 zł/ar 
Gliwice, śląskie
Powierzchnia: 4,7 ar
Wymiary: 0 x 0 m
Cena : 399000  zł
Cena za ar : 84893  zł
Powierzchnia : 4,7  ar
Uzbrojenie działki : Kanalizacja miejska
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nachylenie działki : Płaska
Działka ogrodzona : Nie
Opis:

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA

ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY

OTWARTA  POWIERZCHNIA / DOWOLNOŚĆ ARANŻACJI

DUŻE MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI POD INDYWIDUALNE POTRZEBY

OPIS INWESTYCJI:
Nieruchomość komercyjna ( budynek warsztatowo-magazynowy o pow. 320m2 usytuowany na działce o powierzchni 470m2) w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – centrum Gliwic (800m od rynku).
Obiekt dotychczas użytkowany jako ślusarnia, składa się z dużego pomieszczenia (hala – magazyn) o powierzchni 250m2, mniejszych pomieszczeń biurowych i magazynowych oraz zaplecza socjalnego z umywalnią i szatnią dla pracowników.
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - symbol 10MW – tereny mieszkaniowo-usługowe o wysokiej intensywności zabudowy.

Całość obiektu jest do dowolnej aranżacji i przystosowania do profilu przyszłej działalności.
Budynek daje bardzo dużo możliwości do wykorzystania na różne cele - jako hala magazynowa, usługi nieuciążliwe, biura, ale również  jako przestrzeń dla  projektów  kulturalnych, artystycznych czy sportowych.
Część budynku można przebudować na cele mieszkalne.

ATUTY INWESTYCJI:
- doskonała lokalizacja - CENTRUM GLIWIC - z bardzo dobrym dojazdem i dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych miasta i regionu (autostrada A4 i A1, Drogowa Trasa Średnicowa)
- otwarta przestrzeń - możliwość indywidualnego uzgodnienia aranżacji
- możliwość nadbudowy o 1-2 pietra (konieczność nawiązania z wysokością do zabudowy istniejącej w otoczeniu)
- nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym

DANE TECHNOLOGICZNE:
- budynek murowany, nieocieplony
- posadzka – kostka brukowa
- wjazd do hali - brama wys.300cm
- wysokość hali - od 400cm do 500cm
- dostępne media: prąd, siła 20kW, woda z wodociągu, kanalizacja, gaz w drodze-możliwość przyłączenia we własnym zakresie
- dach - blacha trapezowa na konstrukcji stalowej

TO WYJĄTKOWA OFERTA, NIE CZEKAJ!
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO SPOTKANIA I PREZENTACJI.

Cena brutto:  399 000 PLN

Opiekun oferty:
Amadeusz Bębenek
+48 536 474 714
amadeusz.bebenek@powerinvest.pl
www.powerinvest.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pokaż więcej ...


Mapa:

Pokaż na mapie:





Nr oferty: 44138
Nr oferty w biurze nieruchomości: 19/7649/OOS
Opublikowano: 24 kwietnia 2022
Zaktualizowano: 4 października 2022


Biuro nieruchomości
Łukasz Dąbrowski
399 Wyświetl numer 0 00 
Wiadomość została wysłana