To ogłoszenie jest w tej chwili nieaktywne.

MIEJSCE DLA MIŁOŚNIKÓW KONI I NATURY


dom na sprzedaż, śląskie, Łubki
2500000
6038 zł/m2 
dom na sprzedaż,
Łubki, tarnogórski, śląskie
2500000
6038 zł/m2 
Łubki, tarnogórski, śląskie
Powierzchnia domu: 414 m2
Powierzchnia działki: 197,7 ar
Dom
Cena : 2500000  zł
Cena za m2 : 6038  zł/m2
Powierzchnia : 414  m2
Pokoje : 8  
Łazienki : 2  
Zabudowa : Wolnostojąca
Kondygnacje : Parterowy
Rok budowy : 1980
Stan wykończenia : Do remontu
Ogrzewanie : Indywidualne
Media : Prąd, Gaz, Kanalizacja prywatna
Działka
Powierzchnia działki : 197,7  ar
Kształt działki : Prostokątna
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Działka ogrodzona : Tak
Opis:

TEREN DLA MIŁOŚNIKÓW SPOKOJU I PRZESTRZENI

INFRASTRUKTURA DO PROWADZENIA OŚRODKA JEŹDZIECKIEGO

DOSKONAŁY DOJAZD DO AUTOSTRADY A1 ORAZ CENTRUM OKOLICZNYCH MIAST

FANTASTYCZNA INWESTYCJA I ZARABIANIE NA SWOICH PASJACH

DUŻE MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE

OPIS INWESTYCJI:
Na sprzedaż gospodarstwo rolne wraz z infrastrukturą do prowadzenia ośrodka jeździeckiego, zlokalizowane w miejscowości Łubki (gmina Zbrosławice).
Miejsce przyjazne wypoczynkowi, raj dla miłośników koni oraz osób lubiących spędzać czas na łonie przyrody.

W skład nieruchomości wchodzą 3 działki o łącznej powierzchni 1,977 ha:
Działka 1 – nr 97 powierzchnia 1.7930 ha (w MPZT teren oznaczony symbolem R – tereny rolnicze oraz RU- tereny obsługi gospodarki rolnej)

Działka 2 – nr 98 powierzchnia 0.0820 ha (w MPZT teren oznaczony symbolem MNU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej)

Działka 3 – nr 99 powierzchnia 0.1020 ha (w MPZT teren oznaczony symbolem MNU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej)

Na działkach nr 98 i 99 znajduje się:
- 2 kondygnacyjny , częściowo podpiwniczony budynek mieszkalny (DO REMONTU) o pow. użytkowej 414,79 m2.
Budynek wybudowany w latach przedwojennych i rozbudowany w latach 80. ubiegłego wieku.
W bryle budynku garaż 2 – stanowiskowy (60m2).

Na działce nr 97 znajdują się:
- Stajnia (DO REMONTU) przygotowana na 16 boksów wraz z zapleczem stajennym, u góry strych (do przechowywania paszy) ,z tyłu pomieszczenie z kominkiem
- budynek inwentarsko - gospodarczy murowany (DO REMONTU, dach jest całkowicie do wymiany) – wcześniej wykorzystywany jako kurnik, potem magazyn paszy dla koni
- wygrodzone pastwiska (wybiegi) dla koni

Kształt całego terenu  zbliżony jest do prostokąta o wymiarach ok.192m długości i ok.103m szerokości.

Istniejąca infrastruktura umożliwia prowadzenie przydomowej stajni, pensjonatu dla koni, szkółki jazdy konnej.
W okolicy znajdują się również inne stajnie i ośrodki jeździeckie, z usług których korzystają mieszkańcy całego Śląska.

Nieruchomość oferuje duże możliwości adaptacyjne i można ją wykorzystać pod zupełnie inny rodzaj nieuciążliwej działalności usługowej, a w szczególności jako:
- pensjonat agroturystyczny
- obiekt gastronomiczny
- miejsce organizacji imprez firmowych, integracyjnych, kolonii, obozów konnych
- lecznicę dla zwierząt
- pracownię artystyczną z galerią
- warsztat rzemieślniczy
- działalność związana z poprawą zdrowia i kondycji fizycznej
- praktykę lekarską
- dom spokojnej starości
- przedszkole, szkołę, działalność związaną z edukacją pozaszkolną

DANE TECHNOLOGICZNE:
Ściany: - cegła
Dach: - więźba drewniana, pokrycie - papa ( wymieniane 4-lata temu)
Media: - prąd, woda ze studni (głębinowa i kopana) oraz miejska, szambo, ogrzewanie –obecnie dom jest nieogrzewany, wcześniej - piec na ekogroszek (do wymiany) , gaz w drodze - możliwość przyłączenia we własnym zakresie.

LOKALIZACJA:
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, łąki, pola, lasy.
Teren wokół obiektu daje wiele możliwości na wycieczki spacerowe, rowerowe oraz pod konne wyjazdy terenowe.

Dojazd do nieruchomości - drogą asfaltowa ( w części gruntowa utwardzona ).
Zaraz obok znajduje się przystanek autobusowy.

Doskonałe połączenia komunikacyjne z miastami aglomeracji śląskiej :
TARNOWSKIE GÓRY - 15 minut (12 km)
AUTOSTRADA A1 (węzeł WIESZOWA)- 10minut (8 km)
AUTOSTRADA A4 (węzeł EUROPA CENTRALNA) - 18 minut (20 km)
KATOWICE - 36 minut (37km)
GLIWICE - 15 minut (12km)
LOTNISKO PYRZOWICE - 35 minut (35km)

TO WYJĄTKOWA OFERTA, NIE CZEKAJ!
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO SPOTKANIA I PREZENTACJI.

Cena brutto: 2 500 000 PLN

Opiekun oferty:
Marcelina Wolny
+48 730 698 381
 marcelina.wolny@powerinvest.pl
www.powerinvest.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Okolica:

szkoła, przedszkole, las, park, rzeka, jezioro, plac zabaw, kościół, bar
Pokaż więcej ...


Mapa:

Pokaż na mapie:





Nr oferty: 44178
Nr oferty w biurze nieruchomości: 1020/7649/ODS
Opublikowano: 31 maja 2022
Zaktualizowano: 25 listopada 2022


Biuro nieruchomości
Marcelina Wolny
2 5 Wyświetl numer 00 000
Wiadomość została wysłana