Komfortowy apartament przy Ogrodach Anny FUZJA

Opis:

Prezentuję Państwu ofertę sprzedaży przestronnego apartamentu w jednej z ciekawszych części Łodzi. 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z kameralnym wewnętrznym dziedzińcem. Apartamentowiec znajduje się na terenie historycznych zakładów włókienniczych Karola Scheiblera tuż przy zabytkowym, secesyjnym budynku elektrowni (charakterystyczny komin z czerwonej cegły) i Ogrodach Anny. 

Mieszkanie o powierzchni 73,4 m2 składa się z:
salonu z aneksem kuchennym - 38 m2
sypialni - 11 m2
gabinetu (opcjonalnie drugiej sypialni) - 9 m2
przedpokoju - 7 m2, z którego wyodrębniono garderobę
łazienki - 4 m2.

Strefa dzienna to przestronny salon z otwartą kuchnią, praktyczny układ sprawia że jest ona bardzo wygodna i funkcjonalna. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka,  piekarnik i mikrofalówka. Kuchnia zaprojektowana w nowoczesnym stylu, wszystkie sprzęty umieszczone w zabudowie sprawiają, ze jest bardzo estetyczna.

Mieszkanie dzięki dużym oknom jest dobrze doświetlone, okna trzyszybowe gwarantują ciszę. Wysokość pomieszczeń 2,7 m.
Na całej powierzchni mieszkania położony jest panel winylowy odporny na wodę i zadrapania. Dodatkowo w strefie kuchni, w łazience oraz garderobie rozłożona folia w płynie chroniąca przed zalaniem. Na ścianach gładź pokryta farbą zmywalną.
Loggia wyłożona płytami bezfugowymi, które odprowadzają wodę. Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda, wewnętrzne DRE.
Apartament jest gotowy do zamieszkania. Na wyposażeniu pozostają wszystkie meble wraz ze sprzętem AGD i RTV.
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska.
Miejsca postojowe na 2 samochody w hali garażowej płatne dodatkowo 80.000 zł, wjazd do garażu podziemnego od ul. Milionowej.  Ogólnodostępne stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych.

Czynsz (uwzględniający zaliczki na wodę i ogrzewanie) wraz z miejscem postojowym wynosi obecnie 670 zł / m-c.

Pełna własność, założona KW. Prężnie działająca wspólnota.

Gwarancja dewelopera do 2025. Budynek posiada świadectwo energetyczne. System smart dom firmy Somfy.

Osiedle monitorowane, posiadające światłowód Orange lub Toya, plac zabaw, przedszkole, żłobek, salony kosmetyczne, Żabkę, bankomat. W planie piekarnia i dwie restauracje. W bliskiej odległości Lidl i stacja paliw, 5 min do przystanku tramwajowego. W niedalekim sąsiedztwie parki, Muzeum Włókiennictwa, Ogrody Geyera, Zatoka Sportu Politechniki Łódzkiej.

W weekendy na terenie Fuzji odbywają się koncerty, pokazy filmowe, potańcówki dla seniorów w elektrowni a latem na plac centralny przyjeżdżają food trucki, jest joga na trawie, siatkówka, warsztaty itd.
Z nowym rokiem mają otworzyć się pierwsze lokale gastronomiczne na terenie osiedla.
https://www.youtube.com/watch?v=x_xs1VKtTlE

Zapraszamy na prezentację mieszkania, a jeśli uznasz, że to jest Twoje miejsce na Ziemi, to porozmawiamy o cenie.

Jeśli potrzebujesz kredytu, oferuję również usługi eksperta ds. kredytów, który pomoże sfinansować Ci zakup nieruchomości.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego