Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o pow. 64,53 m2 zlokalizowane na Prądniku Czerwonym przy ul. Dobrego Pasterza 21.

MIESZKANIE
Nieruchomość znajduje się na I piętrze w 4-piętrowym bloku z 2003 roku na ogrodzonym osiedlu z wjazdem przez szlaban.
Mieszkanie jest dwupoziomowe o ekspozycji okien wschodnio-zachodniej.

Do wejścia mieszkania prowadzi galeria, natomiast balkon został zabudowany i pełni rolę przedpokoju z funkcjonalnymi schowkami.
(Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego kształtu loggii)

I poziom to główna część  mieszkania składająca się przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
osobnej sypialni, łazienki, pokoju oraz loggii.

Istnieje możliwość oddzielenia kuchni od salonu poprzez wstawienie ścianki działowej i stworzenie osobnego pokoju.
Dzięki takiemu rozwiązaniu mieszkanie da większą możliwość zwrotu kapitału w przypadku wynajmu.

Na II poziomie znajduje się pokój do którego prowadzi dębowa klatka schodowa wychodząca z salonu.
Pokój ten został zaadoptowany z mieszkania na II piętrze jeszcze na etapie deweloperskim i posiada wszystkie zgody budowlane.
Może posłużyć jako gabinet, pracownia lub pokój dla dziecka.

Ogrzewanie oraz ciepła woda jest z własnej kotłowni gazowej, w mieszkaniu nie ma gazu.
W przyszłości wspólnota planuje montaż windy w budynku.

W skład mieszkania wchodzą;
- salon o pow. 18,66 m2
- kuchnia o pow. 11,34 m2
- sypialnia o pow. 13,01 m2
- pokój o pow. 8,18 m2 m2
- łazienka o pow. 5,79 m2
- komunikacja o pow. 1,97 m2
- loggia o pow. 5,58 m2

LOKALIZACJA
- Przystanek MPK przy Al. 29 Listopada 3min pieszo.
- w pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa (m. in. Galeria Krakowska, Serenada, C.H. Krokus, Park wodny, multikino)
- liczne linie autobusowe zapewniają szybki dojazd na Dworzec Główny (10min.)
- w bliskiej odległości dużo terenów zielonych i rekreacyjnych m.in Park Zaczarowanej Dorożki, Kluby sportowe.
- Biedronka, Żabka, Squash, Dom kultury, Kościół, Bank.

Serdecznie zapraszam na prezentację, oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Paweł Futyma
tel. 537973360
pawel.futyma@powerinvest.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. fitnes, bank, basen, kort tenisowy, restauracja, centrum handlowe, szkoła, przedszkole, szpital, park, plac zabaw, hala sportowa, kościół

---